Appartamento in vendita in Toscana

Nei pressi della superstrada che collega Siena e Firenze, a meta' strada tra i due capoluoghi, nel centro del Chianti, vendiamo la nostra casa.

L'appartamento, acquistato nel 2006 direttamente dal costruttore, non rispetta gli stereotipi della classica casa toscana. E' arredato con mobili realizzati su misura in stile contemporaneo strizzando l'occhio alla tipologia LOFT con contaminazioni Industrial.

Le soluzioni d'arredamento sono state selezionate con cura: Lube, Metteoli (Cascina - PI), Calia Italia (Matera), Tetide, Falmec, Ariston, Azzurra, Artex  (Quarrata - PT), Falegnami, Calligaris, Ikea, oltre a soluzioni originali realizzate da artigiani su nostro disegno.

L'immobile, al piano terrra con ingresso indipendente che si affaccia su un vialetto pedonale, misura circa 55 mq suddivisi con soluzioni fisiche (pareti e porte) o virtuali (tende e colori). 

Si accede all'appartamento da un terrazzino ad uso esclusivo di 10 mq con ringhiera e cancellino realizzati in acciaio, utilizzabile quando il tempo lo permette per colazioni e relax proteggendone la privacy con tende. Noi avevamo pensato ad un tipico tavolino da bistrot con sedie richiudibili e tende a rullo. La vista non e' oppressa dalle costruzioni e beneficia di molte ore di luce. D'Inverno il sole, piu' basso sull'orizzonte, penetra all'interno scaldando l'ambiente. D'Estate il sole, piu' alto sull'orizzonte, non batte sulla vetrata evitando il surriscaldamento.

Dalla grande vetrata, che corrisponde all'intera parete esterna, si accede ad un ampio open space tutto pavimentato a parquet (doussie') dove si susseguono le aree soggiorno (wenge', acero sbiancato, pelle), pranzo (rosso, vetro, metallo) e cucina (rosso e bianco laccati, metallo).

Un'area che noi chiamiamo "L'angolo bianco/nero", separato idealmente da una tenda a fili nera e argento, svolge la funzione di studio con divano, scrivania in metallo e vetro, armadio ad ante e serrandine, ed una grande libreria/lampada realizzata su una parete convessa con montanti in metallo cromato e ripiani in cristallo extra-chiaro.

Alla camera da letto si accede da una porta basculante con cornice wenge' e finitura in craquele' bianco su fondo rosso. Il letto in pelle martellata primo fiore e' stato realizzato artigianalmente dalla ditta Artex, ha testata alta e contenitore. L'armadio wenge' con ante a specchio conferisce profondita' alla stanza. L'illuminazione centrale e' indiretta, nascosta da una cornice che crea l'effetto di piccole sorgenti di luce calda. L'illuminazione complementare e' composta da 3 faretti LED che, illuminando la tenda, conferiscono all'ambiente una luce dorata molto soft, intima e piacevole.

Una porta bianca separa la zona pavimentata in travertino da quella in parquet. Un piccolo disimpegno, dove e' stata posizionata una scarpiera che riprende visivamente il colore del parquet, separa la stanza da bagno completamente rivestita con lastre di travertino levigate ma non lucidate. Gli accessori sospesi, come il vano doccia, sono in ceramica bianca della ditta Falerii. I mobili in wenge' sono della ditta Azzurra.

Non manca un pratico ed ampio ripostiglio / lavanderia equipaggiato con lavatrice ed asciugatrice Ariston ed uno scaffale in legno che corre ad "U" tutto intorno alle pareti. Presente anche una ulteriore scarpiera "slim".

L'impianto termico dispone sia di caldaia a gas (Sismat) che di climatizzatore (Aermec), fancoil diffondono aria calda o fredda climatizzando l'ambiente in pochissimi minuti. L'impianto idrico e' equipaggiato con decalcificatore, serbatoio, autoclave. L'impianto TV collega sia l'antenna per il segnale terestre che la parabola per quello satellitare.

Uno sguardo alla sicurezza. La parete esterna e' realizzata in alluminio di elevato spessore con vetri antisfondamento trattati a specchio. E' protetta da un impianto di allarme costantemente monitorato. Non manca la cassaforte. (Ulteriori dettagli verranno forniti al momento dell'acquisto).

Avviso ai visitatori

Esente IMU (se prima casa)